杭州东厦东港花苑房价最新行情

1. 项目概述

杭州东厦东港花苑作为东厦街道的重点规划项目之一，地处钱塘江之滨，总占地面积约300亩，总建筑面积约70万平方米，规划包括住宅、商业、公共配套等多个板块。项目于2015年启动，具备丰富的交通条件和优越的配套设施，引起了业内外的高度关注。

2. 房价走势

东港花苑目前已经开发的区域包括东港府、东港园、东港湾等多个板块，房型以两房和三房为主，建筑面积在80-120平方米之间。根据最新数据显示，东港花苑目前的均价约为2.6万元/平方米，较去年同期上涨了10%-15%左右。 在房价走势方面，从整体情况来看，过去几年东港花苑的房价一直处于平稳上涨状态，且涨幅较为稳健。其中，受到政策影响较大的2017年，东港花苑的房价整体上涨了20%左右。而在疫情期间，虽然房价整体有所下滑，但东港花苑的房价表现相对较为抗跌，已经逐渐恢复到疫情前的水平。

3. 房屋交易情况

从历史的房屋交易情况看，东港花苑一直比较受欢迎。自项目开发以来，每年的签约量都保持在2000套，其中以2017年签约量最高，达到了3435套。而在今年前五个月，受到疫情影响，项目的签约量出现了一定的下滑，但整体来看仍处于良好状态。 从成交情况来看，东港花苑的成交周期较长，平均为4-6个月左右。具体来说，二手房成交周期要比新房长一些，但整体上社区内的房源供求偏紧，也加速了房屋的成交速度。 综上所述，作为杭州市场上的一颗新星，东港花苑的房价和交易情况都表现出了稳步增长的趋势。随着未来板块的陆续开发，市场的需求将进一步得到释放，东港花苑的发展前景值得期待。