杭州圆梦园小区二手房出售（杭州圆梦园小区二手房交易攻略）

2024-03-24 15:39:350 评论2640 阅读

导语：杭州圆梦园小区二手房交易攻略小区介绍：杭州圆梦园小区位于南京路和天城路交汇处，属于上城区板桥板块。该小区建于2008年，共有5栋住宅楼和1栋商业楼，总户数为800户左右。小区内绿化率高，环境优美，设施完善，交通便利。房源情况：目前杭州...

杭州圆梦园小区二手房交易攻略

小区介绍：

杭州圆梦园小区位于南京路和天城路交汇处，属于上城区板桥板块。该小区建于2008年，共有5栋住宅楼和1栋商业楼，总户数为800户左右。小区内绿化率高，环境优美，设施完善，交通便利。

房源情况：

杭州圆梦园小区二手房出售（杭州圆梦园小区二手房交易攻略）

目前杭州圆梦园小区内的二手房源情况较为丰富，主要以2室和3室户型为主。由于该小区地理位置优越，房价相对较高。二手房总价普遍在150万-300万之间，平均价格约为每平方米25000元左右，价格在杭州市范围内属于较高水平，但房间品质以及地理优势也同时得到保证。

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交易流程：

1. 签订委托协议：委托协议是卖家与中介机构或经纪人签订的一种协议。协议中一般包含双方的基本信息、房屋的基本信息、委托卖房的代理费用、交易方式等相关条款。

2. 房屋评估：房屋评估是指对房屋的质量、地理位置和周边环境进行评估，确定二手房的评估价值。房屋评估可由中介机构或第三方委托的房屋评估机构进行。

杭州圆梦园小区二手房出售（杭州圆梦园小区二手房交易攻略）

3. 挂牌：房屋评估后，中介机构会按卖家期望的价格挂牌出售，这时候买家开始关注二手房源。

4. 签订买卖协议：在中介机构的协助下，卖家和买家协商签订买卖合同，合同中包含房屋的基本信息、交易价格、交易方式、交房时间等条款。

5. 过户：签订买卖协议后，双方前往当地房产交易中心进行房屋过户。房屋过户需要缴纳房屋交易税、契税等税费，房屋交易完成后，买家即成为房屋的合法拥有者。

以上是关于杭州圆梦园小区二手房交易的相关攻略，供需要购买的消费者作为参考。小编在此提醒各位买家，除以上提到的购买流程，还需注意选择信誉良好的中介机构或经纪人，辨别真伪房屋信息，避免上当受骗。

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