南宁房屋出租税费标准（南宁房屋出租税费收取标准）
神人无敌南宁房屋出租税费收取标准
房屋出租所得税费收取标准
南宁市是中国国内一个旅游城市，每年吸引着大量人口的访问和居住。因此，许多业主都会选择将房屋出租。然而，不少房主并不清楚自己房屋出租所得应该缴纳多少税费。下面，我们将为业主们介绍南宁市房屋出租所得税费收取标准。
1. 适用人群
房屋出租企业、个人均需要缴纳所得税。在南宁市，将房屋出租给企事业单位、个人和其他生产经营单位，或放租于港澳台居民和外籍人士的，需按照国家、自治区和南宁市规定，向税务部门缴纳税款。
2. 税费计算
在确定所得额以及计算应纳所得税额时，应当按照下表中的税率表计算：
| 应纳税所得额 | 税率 | 速算扣除数 |
|---|---|---|
| 不超过36000元的部分 | 3% | 0元 |
| 超过36000元至144000元的部分 | 10% | 2520元 |
| 超过144000元至300000元的部分 | 20% | 16920元 |
| 超过300000元至420000元的部分 | 25% | 31920元 |
| 超过420000元至660000元的部分 | 30% | 52920元 |
| 超过660000元至960000元的部分 | 35% | 85920元 |
| 超过960000元的部分 | 45% | 181920元 |
3. 税费申报
业主在每年2、3月份需要到国家税务部门或其所在区县的税务部门申报房屋出租所得税。如果业主不需实际缴纳税费，需要在报税前进行预缴税款。
申报过程中，业主需要准备相关文件，例如身份证、银行账户信息、房屋所有权证等，以便税务部门核实信息，完成纳税申报过程。
希望以上内容对南宁房屋出租税费标准有所了解的业主有所帮助。
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