当前位置:首页 > 生活技巧 > 深圳阳光花园二手房出售价格走势(深圳阳光花园二手房价格变化)

深圳阳光花园二手房出售价格走势(深圳阳光花园二手房价格变化)

导语:深圳阳光花园二手房价格变化1.阳光花园简介深圳阳光花园是一座高端住宅小区,位于福田区梅林路与翠竹路口,由中海地产开发,于2005年竣工。小区包括橙翠苑、彩虹苑、蓝钻苑、黄金苑四个组团。总共有八栋楼,共有1193户住户。小区占地面积44,2...

深圳阳光花园二手房价格变化

1.阳光花园简介

深圳阳光花园是一座高端住宅小区,位于福田区梅林路与翠竹路口,由中海地产开发,于2005年竣工。小区包括橙翠苑、彩虹苑、蓝钻苑、黄金苑四个组团。总共有八栋楼,共有1193户住户。小区占地面积44,242平米,总建筑面积为216,639平米,绿化率高达40%以上。小区内配套设施齐全,包括游泳池、健身房、网球场、篮球场、小区超市、花园等。不仅如此,小区周边交通便利,具有良好的生活环境,还矗立着几颗市中心最高的房子之一。总体而言,阳光花园的高端品质和靓丽的环境设置,使得入住此地的居民生活质量获得了大大提升。

2.二手房物业情况

深圳阳光花园二手房出售价格走势(深圳阳光花园二手房价格变化)

据了解,阳光花园2019年的物业费价码为3.5元/平米/月,整体而言是偏高的。但由于小区配套设施完善,绿化环境一流,物管服务及时优质等因素,大部分业主对于物业费的缴纳还是能够认可的。在业主中,因为各种原因需要出售的二手房业主较多,这也使得二手房的成交案例比较丰富。但是,就目前来看,二手房成交价格的起伏变动比较大,且每栋楼的成交价格也存在一定的差别。另外,近年来城市房价总体呈下行趋势,也导致了二手房的价格跟随整体市场下滑。

深圳阳光花园二手房出售价格走势(深圳阳光花园二手房价格变化)

3.二手房价格变化趋势

在2019年上半年,阳光花园的二手房平均成交价约为6.7万/平米,较前几年呈下降趋势。在该时间段内,笔者实地走访了橙翠苑和蓝钻苑的二手房市场,发现当前两个组团的二手房单价在6万-7.5万之间浮动,比2018年同期相比,二手房价格下跌了近10%。2019年下半年开始,整个市场的房价有所回升,反观阳光花园,二手房市场也随之开始出现复苏的趋势,但价格的涨幅并不大,走势比较平缓。在2020年,由于新冠疫情的影响,深圳楼市出现较大的波动,二手房销售相对冷清。目前来看,阳光花园的二手房价格整体为6-7.5万/平米左右,但实际成交价还需根据所购买二手房的具体楼栋、楼层等多个因素来进行综合考虑。

免责申明:以上内容属作者个人观点,版权归原作者所有,如有侵权或内容不符,请联系我们处理,谢谢合作!
上一篇:微信龙之召唤嗜血迷城激活码(微信游戏《龙之召唤》:激活嗜血迷城) 下一篇:环世捷运物流有限公司(环球捷运物流有限公司:连接世界的物流服务提供商)
全部评论(0)
评论
◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。