娄山关路地铁站房价（娄山关路-地铁站，坐拥优质房源）

娄山关路-地铁站，坐拥优质房源

娄山关路地铁站，坐落于上海市徐汇区，是上海地铁10号线的一个站点，周边交通十分便利，同时也是一处热门的住宅区。

一、地理位置与周边环境

娄山关路地铁站位于徐汇区，毗邻徐家汇商圈和漕河泾工业园区，交通便利。同时，周围配套设施完善，商业、教育、医疗资源等一应俱全。

在娄山关路地铁站附近，有许多知名高校，如东华大学、华东理工大学、上海交通大学、上海海事大学等，为居住者提供了优质的教育资源。同时，附近还有多家三甲医院，如华东医院、瑞金医院等，保障了周边居民的健康需求。

此外，娄山关路地铁站周围还有多家商业中心，如来福士广场、港汇·恒隆广场等，为周边居民提供了便利的购物娱乐场所。

二、房价分析

随着交通的不断完善和周边配套设施的不断提升，娄山关路地铁站周边的房价也在逐渐上涨。

以2019年为例，该区域二手房均价约为每平米6万-7万元人民币，而目前的房价则已经达到了8万-9万元人民币每平米。

此外，近几年新建楼盘也在不断涌现，价格也在逐年提升。目前在该区域购买新房的总价基本都在1000万以上。

三、投资价值与展望

无论是居住还是投资，娄山关路地铁站周边都拥有许多优势，具有很高的发展潜力。

首先，地铁10号线的开通使得该区域的交通更为便捷，大大提高了居民的出行效率和生活质量。同时，周围的教育、医疗、商业等配套设施也逐渐完善，方便了日常生活。

其次，区域内不断涌现的新建楼盘也说明了市场的热度。随着未来上海南部地区的发展，这一区域的价值也将进一步提升。

因此，对于购房者来说，娄山关路地铁站周边是一个具有潜力的投资对象。在日常居住和未来增值方面，都具有很高的价值。