龙湖颐和原著2009年开盘价（龙湖颐和原著：2009年开盘价探析）

龙湖颐和原著：2009年开盘价探析

龙湖颐和原著简介

龙湖颐和原著是北京市朝阳区望京地区的一座高端豪宅，位于红军营东路与望京路交叉口处，总占地面积56204平方米，建筑面积达23.25万平方米，绿化率达到40%。小区由龙湖地产集团开发，于2009年开始网上认筹，9月份正式开盘。该小区的房价一直都处于较高水平，高层公寓至今仍缺乏二手市场。

2009年开盘价分析

据市场数据显示，龙湖颐和原著在2009年的开盘均价为17500元/平米，较同期北京市场均价略高。此时距离2008年金融危机仅不到一年时间，国内房地产市场以保持增长为主，但也存在明显的波动。而龙湖颐和原著的高端定位以及望京地区独一无二的地理位置使得其开盘价高于同期其他楼盘。

另外，值得一提的是，龙湖颐和原著在2009年开盘时还推出了业内领先的“先租后买”模式，即购房者可以先租住房屋一段时间，再决定是否购买，这种模式也加强了购房者对楼盘的信任度和购买的积极性。

十年涨幅回顾

截至2019年底，龙湖颐和原著小区的二手房均价已达到了近8.8万元/平米，距离2009年的开盘价相差近5倍。其中高层公寓的涨幅尤为显著，一套三室两厅的户型，在2009年时的挂牌价仅为1300万左右，而在2019年的二手转让价已达到了近3000万，涨幅将近两倍。

这种快速的涨幅，一方面得益于望京地区的不断发展，成为北京新型商务中心的核心区域之一，房地产市场的需求旺盛；另一方面，龙湖颐和原著自身的品质和地理优势也为房价不断攀升提供了保障。

总的来说，龙湖颐和原著在2009年的高开盘价并未影响其在市场中的竞争力，相反，通过业内领先的营销策略以及优良的房产品质，成为了北京房地产市场中的稳定重量级选手。