深圳万科楼盘价格分析——以龙岗区为例

引言

深圳万科作为中国龙头房企之一，其开发的楼盘一直备受市场追捧。本文将以深圳市龙岗区万科楼盘为例，分析其价格水平，为购房者提供参考。

龙岗区万科楼盘价格分析

深圳市龙岗区万科楼盘目前共有10个项目，分别为大布丁、华南望、日出东方、富源花园、富源花园二期、华源雅苑、富源天下、平湖水漾、荔波小镇和高翔华府。这些楼盘均位于龙岗区不同的板块，价格也有所差异。根据网上搜集的资料和实地调研，得到如下价格信息（以下数据仅供参考，如有变动以实际成交价为准）：1. 大布丁大布丁位于龙岗区布吉街道首创基地B9地块，占地面积约3万平方米，总建筑面积约15万平方米，是一座由四栋高层住宅组成的住宅小区。2019年6月，该项目开盘。截至目前，其售价为每平方米6万至7.5万元，户型面积区间为63-155平方米不等，总价区间为318万至1067万不等。2. 华南望华南望位于横岗街道华南城市片区内，占地面积约9.63万平方米，总建筑面积约43.3万平方米，是一座由14栋高层住宅和1栋裙楼商业组成的大型综合体。2018年9月开盘，至今售价为每平方米6.3万元至7.5万元，户型面积区间为42-234平方米不等，总价区间为264万至3800万不等。3. 日出东方日出东方位于龙岗街道同乐社区，占地面积约7.3万平方米，总建筑面积约31.8万平方米，是一座由三栋高层住宅和一栋裙楼商业组成的住宅小区。2014年4月，该项目开盘，至今售价为每平方米4.8万元至6万元，户型面积区间为54-295平方米不等，总价区间为262万至4500万不等。4. 富源花园富源花园位于龙岗街道同乐社区，占地面积约3.62万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，是一座由4栋高层住宅组成的住宅小区。2001年，该项目开盘，至今售价为每平方米5.5万元至7.5万元，户型面积区间为57-152平方米不等，总价区间为313万至985万不等。5. 富源花园二期富源花园二期位于龙岗街道同乐社区，是富源花园的延伸项目，占地面积约1.77万平方米，总建筑面积约8万平方米，是一座由5栋高层住宅和1栋裙楼商业组成的综合体。2010年，该项目售价为每平方米1.1万元至1.4万元，户型面积区间为87-323平方米不等，总价区间为96万至466万不等。6. 华源雅苑华源雅苑位于龙岗街道上环村，占地面积约1.98万平方米，总建筑面积约8.8万平方米，是一座由7栋高层住宅组成的住宅小区。2018年12月，该项目开盘，至今售价为每平方米5.5万元至7万元，户型面积区间为66-188平方米不等，总价区间为492万至1760万不等。7. 富源天下富源天下位于龙岗街道同乐社区，占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，是一座由6栋高层住宅和1栋裙楼商业组成的综合体。2010年10月，该项目开盘，至今售价为每平方米4.8万元至7万元，户型面积区间为84-238平方米不等，总价区间为622万至1324万不等。8. 平湖水漾平湖水漾位于南湾街道平湖社区，占地面积约7.44万平方米，总建筑面积约22.1万平方米，是一座由5栋高层住宅和1栋裙楼商业组成的综合体。2015年底，该项目开盘，至今售价为每平方米6.5万元至7万元，户型面积区间为75-184平方米不等，总价区间为518万至1604万不等。9. 荔波小镇荔波小镇位于布吉街道西区，占地面积约6.74万平方米，总建筑面积约24.8万平方米，是一座由4栋高层住宅和1栋裙楼商业组成的综合体。2016年，该项目开盘，至今售价为每平方米5.9万元至6.5万元，户型面积区间为69-166平方米不等，总价区间为413万至1080万不等。10. 高翔华府高翔华府位于坂田街道南岭村，占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约9.9万平方米，是一座由5栋高层住宅和1栋裙楼商业组成的综合体。2017年，该项目开盘，至今售价为每平方米6.3万元至7.8万元，户型面积区间为88-180平方米不等，总价区间为704万至995万不等。

综上所述，深圳市龙岗区万科楼盘的价格水平一般较高，且各项目之间存在差异。具体来说，华南望的价格最高，最低价为富源花园，其余项目价格在这两者之间波动。购房者在选择住房时，应该结合自身情况和需求做出选择。是本文对深圳市龙岗区万科楼盘价格的分析，仅供参考。最终购房决策应以实际情况为准。