余姚红星江月府现状调查

概述

余姚市红星江月府作为一座大型高档住宅小区，于2014年全面开工建设，占地约200亩，总建筑面积65万平方米，是余姚市的重点房地产项目。其坐落于余姚市中心城区转塘街道，具备良好的区位优势和交通条件。本文将对该小区的现状进行深入调查分析，以期了解该小区问题、优势和发展方向。

小区物业管理

江月府物业管理由世邦物业管理有限公司承担，涉及安全保卫、环境卫生、公共设施维修等方面。但是，该小区存在一些问题，例如物业费较高、物业服务存在短板、业主权益维护不到位等，这些问题需要进一步解决。同时，建立业委会和物业工作委员会，搭建业主和物业之间的沟通平台，争取更多的业主参与到物业管理中来，提升小区的整体管理水平。

建筑质量问题

据了解，江月府是依据国家518新标准建设的高档住宅小区，该小区建筑质量在业内口碑较好。但是，随着建筑年限的增加，该小区也出现了一些建筑质量问题，如漏水、裂缝等。建议物业公司加强对小区建筑的日常维护和保养，对于发现的建筑质量问题及时进行处理，防止问题进一步扩大。同时，建议业主在装修时要注意使用环保材料，避免装修污染和安全隐患。

小区生活配套

江月府小区生活配套较为完善，包括幼儿园、小学、中学、超市、银行、医院等。但是，该小区距市中心较远，周边商圈相对较少，居民的消费需求无法得到满足。建议在小区周边增设商业区，提高小区居民的生活品质，同时也能够带动周边地区的经济发展。

结语

综上所述，江月府小区存在一些问题，但其整体质量还是比较好的，具有一定的发展潜力。希望物业公司、业委会、业主和政府部门相互协作，共同推动江月府小区向更好的方向发展。