办公用房标准最新2018：新的规定与趋势探析

一、核心要求：舒适、安全、环保

2018年，《办公用房标准》的最新修订版发布，这个标准针对办公用房的各项要求进行了规定，以期提高工作效率，减少员工不适症状，增强企业形象，同时保护环境、节能减排。该标准强调舒适、安全和环保三个核心要素，包括但不限于以下几个方面：

1.1 办公用房舒适性

       办公用房舒适性不仅仅指温度、湿度、噪音等，也包括视线、照明、气味等多个方面。标准规定，办公室的气温应在18℃-29℃之间，相对湿度不低于40%不高于70%；照度应达到1000-2000lx，同时应避免强烈反差和闪烁，营造柔和的视觉环境；考虑到室内新风、净化和过滤对员工健康的影响，标准提出了对办公室气味和空气质量的要求。

1.2 办公用房安全性

       标准关注办公用房的结构安全、消防安全、用电安全、通信安全等方面。针对结构安全，标准规定了建筑物的设计要求、风险评估、抗震性能等；针对消防安全，标准规定了办公室的消防设备配置以及安全出口、疏散通道等的设计要求；针对用电安全，标准规定了办公室电气线路、配电柜、插座等的规格和安装方式；针对通信安全，标准规定了网络设施的保护、防止信息泄露等。

1.3 办公用房环保性

       标准鼓励企业在办公用房设计和使用中注重环保，推广可持续性发展。标准关注的环保方面包括但不限于能源利用效率，水资源管理，危险废物管理，二氧化碳排放等，同时也要求设计建造过程中需考虑生态系统的保护，参考绿色建筑的设计原则。

二、新趋势：智能化、灵活化、共享型

除了上面提到的标准要求以外，2018年办公用房的发展还呈现出三个新的趋势：

2.1 办公用房智能化

       智能化是未来办公环境发展的必然趋势。办公用房智能化体现在自动化控制、智能终端、网络设施等方面。标准要求办公室的智能化设备应支持多种参数的控制，如温度、照度、通风等，同时也要求智能化设备可与系统集成，实时监测数据、调整设备功能。

2.2 办公用房灵活化

       办公用房的灵活化表现为办公室规模大小可调整，功能区域可随意改变。标准规定，办公用房应当设置合理的空间分区，满足办公室不同功能需求。可将办公室划分为开放式办公区、独立办公室、会议室、休息区等功能区域，以满足企业和员工的不同工作和活动需求。

2.3 办公用房共享型

       共享型办公是当前最火爆的发展模式之一，它解决了很多小企业、初创企业没有足够预算租赁办公用房的问题，同时也满足人们更加灵活的工作需求。标准要求，共享型办公用房的出租方应提供通用基础设施，如接待区、会议室、休息区、打印机等，且不少于一个独立空间。

三、未来展望：可持续发展、人性化设计

在办公用房标准不断提高的大环境下，未来的趋势将是更注重员工和环境，更加注重可持续发展和人性化设计。可持续发展包括节能、低碳、资源循环利用等方面，人性化设计则体现在场馆设计、绿化、休息区等方面。，办公用房标准的不断完善，将为企业提供更为舒适、安全、环保、智能、灵活、共享和人性化的办公环境。