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南京世茂君望墅二手房价格（南京世茂君望墅二手房价格走势分析）

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导语：南京世茂君望墅二手房价格走势分析1.南京世茂君望墅简介南京世茂君望墅位于南京市江宁区茶岗街道，是由世茂房地产开发的高端住宅小区。该小区占地面积约86000平方米，建筑面积约25万平方米，总户数为1186户。小区环境优美，绿化率高达35...

南京世茂君望墅二手房价格走势分析

1. 南京世茂君望墅简介

南京世茂君望墅位于南京市江宁区茶岗街道，是由世茂房地产开发的高端住宅小区。该小区占地面积约86000平方米，建筑面积约25万平方米，总户数为1186户。小区环境优美，绿化率高达35%，并拥有全美风格的园林设计。

2. 南京世茂君望墅二手房价格走势

据统计，南京世茂君望墅的二手房平均价格为每平米人民币2.5万元左右。根据历史成交数据显示，自小区建成至今，二手房的成交价格一直呈现稳步上涨的趋势。 具体来说，自2013年小区首次交房以来，二手房成交价格一直在不断攀升。其中，2013年至2015年，随着小区的陆续入住，二手房价格呈现逐年增长的趋势；而在2015年至2018年期间，由于南京房地产市场的整体降温和政策调控，二手房价格增速有所减缓。不过，自2018年下半年以来，南京房地产市场逐渐回暖，而世茂君望墅的二手房价格也再次开始上涨。

3. 影响南京世茂君望墅二手房价格的因素

（1）商品房价格 南京世茂君望墅的二手房价格与当地的商品房价格密切相关。随着南京房地产市场的整体涨跌，该小区二手房价格也会相应上涨或下跌。 （2）小区位置 南京世茂君望墅位于江宁区茶岗街道，地理位置较为优越，周边交通、教育、商业等配套设施齐全，也是该小区二手房价格稳中有升的原因之一。 （3）楼盘品质 南京世茂君望墅作为一家高端住宅小区，其建筑质量、物业服务等方面要求较高，因此其二手房价格也会相对较高。 ，南京世茂君望墅二手房价格走势与当地房地产市场整体趋势密切相关，同时也会受到小区位置和楼盘品质等因素的影响。对于准备购买该小区二手房的人来说，需要根据个人需求和实际情况进行全面考虑，做出明智的决策。
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